MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin olarak 11. Hukuk Dairesi' nin 07.02.2011 gün ve 2009/8254 esas 2011/1264 karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkilinin daire parasının tamamını kooperatife ödemiş olan üye ...’den 27.12.2005 tarihli sözleşme ile daire alarak parasını ...'e ödediğini, ancak kooperatifçe 12.05.2006 tarihili yazıyla müvekkiline daire alım sözleşmesinin iptal edildiğinin ve müvekkilinin ödemiş olduğu paraların aidat olarak kabul edileceğinin bildirildiğini ileri sürerek, dairenin teslimini, mümkün olmadığı takdirde değerinin ödetilmesini; birleşen davada ise müvekkilinin önceki ortaktan anahtar teslimi daire satın aldığını, yönetim kurulunun müvekkilini aidat ödemediği için ortaklıktan ihraç ettiğini, ancak kararın 10 gün içinde noterliğe tevdi edilmediğinden usulsüz olduğunu ileri sürerek, ihraç kararının iptalini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, devreden ...’ in ödemelerinin kayden yapıldığının ve gerçekte hesaplarda olmadığının tespit edildiğini, bu nedenle de ceza mahkemesinde yargılamanın sürdüğünü, 2005 yılı faaliyetlerinin ibra edilmediğini ve halen dava konusu olduğunu, 2005 yılındaki tüm satış işlemlerinin kabul edilmediği ve ortaklık ödemesi olarak kabul edildiği hususlarının davacıya ihtaren bildirildiğini, davacının daire satın alma işleminin geçerli olmadığını ve dairenin bedelinin kooperatife ödenmemiş olduğunu savunarak, davaların reddini istemiştir.
Mahkemece, toplanan delillere ve benimsenen bilirkişi raporuna dayanılarak, kooperatif yönetim kurulunun kendisine verilen yetki çerçevesinde 05.05.2006 tarihli kararında ...' e de D Blok 7 nolu dairenin isabet ettiği 07.06.2005 tarihli kısmi kuranın tüm ortakları kapsamaması, inşaata yeni başlanmış olması, genel kurul kararına dayanmaması, açıkça 1163 Sayılı Kooperatif Kanunu' na aykırı olması nedeniyle geçersiz olduğunun tespitine, bu ortakların daireleri belirlenmeden ortaklık sıfatlarının devamına, daireleri belirlenmiş gibi yapılan satışların bağımsız bölümünün belirlenmemiş kooperatif hisse devri olarak kabulüne, hisse devri yapılan kişilerin ortaklıklarının devamına, 2005 yılı içerisinde yapmış oldukları satış bedeli ödemesinden kooperatif kayıtlarına giren kısmın ödenmiş aidat olarak kabul edilmesine ve aidat ödenmesine karar verildiği, bu kararın iptal edildiği iddia ve ispat edilmediğinden geçerli olduğu, bu nedenle davacıya yapılan satışın kooperatif hisse devri olarak kabul edilmesi, davacının kuraya tabi kooperatif ortağı olup ...'in devrettiği hisse için yaptığı ödemenin davacı aidatı olarak sayılması ve aidat borcundan sorumlu olduğu, davacının iki ihtara rağmen aidat borcunu ödememesi nedeniyle ortaklıktan çıkarma yerinde olduğu gerekçesiyle asıl ve birleşen davaların reddine karar verilmiş, davacı vekilinin temyiz istemi üzerine karar Yargıtay 11. Hukuk Dairesi' nin 07.02.2011 tarih ve 2009/8254 esas 2011/1264 karar sayılı ilamıyla bozulmuştur.
Bu kez, asıl ve birleşen davaların davalısı SS. Barış Konut Yapı Kooperatifi vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 440.maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, asıl ve birleşen davada davalı vekilinin karar düzeltme isteminin REDDİNE, 185,00TL. para cezasının karar düzeltme isteyenden alınarak Hazineye gelir kaydedilmesine, 18.10.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy