MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kur'a ve ferdileşme işlemine ilişkin kooperatif yönetim kurulu kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkillerinin dedesi ... ile davalı kooperatif arasında imzalanan Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde, babaları... ile amcaları dava dışı ... ve ...'a 12 adet daire verilmesinin kararlaştırıldığını, müvekkilleri ile diğer hissedarlar arasında anlaşma sağlanamaması sebebiyle yerleri belli olan dairelerin ferdileştirme işlemleri sırasında müvekkillerinin tümü ile amcaları adına 1/3 hisseli olarak tapuya tescil edilmeleri gerekirken, davalı kooperatifin müvekkillerine haber vermeden ve müvekkillerinin muvafakatı dışında, resmi bir makam huzurunda olmaksızın usulsüz olarak kur'a çekimi yapmak suretiyle hissedarlar adına ferdileştirme işlemini gerçekleştirdiğini ileri sürerek, 10 adet daire için kur'a işleminin ve ferdileştirilmesi yönündeki kararın iptali ile dairelerin dava dışı ....'a 1/3, ....'a 1/3 ve müvekkilleri adına 1/3 olmak üzere tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı kooperatif vekili, ... mirasçılarının birlikte dava açması gerektiğini, ancak mirasçılarından...'ın davada yer almadığını, böylelikle davada taraf ehliyetinin sağlanmadığını, ayrıca dava konusu dairelerin arsa sahiplerinin kendi arasında 26.08.2010 tarihinde çekilen kur'a sonucunda tapuya tescillerinin yapıldığını, böylelikle davada husumetin müvekkili kooperatife değil, tapuda malik olan kişilere yöneltilmesi gerektiğini savunarak davanın reddini istemiştir.
Mahkemece iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre, dava konusu taşınmaz üzerinde kat mülkiyetinin tesis edildiği ve ferdileşme işleminin tapu kaydına tescil edildiği, böylelikle davalı kooperatifin husumet ehliyetinin bulunmadığı, husumetin kooperatife değil, mülkiyet hakkı sahiplerine yöneltilmesi gerektiği gerekçesiyle taraf sıfatı yokluğundan davanın reddine karar verilmiştir.
Kararı, davacılar vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacılar vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlerden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 15.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.