MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, davalı tarafından kullanılan J blok 19 nolu dairenin maliki olduğunun belirlenmesi sonrasında davalının kooperatife doğal ortak olarak kaydedildiğini, satın aldığı dairenin inşaat çalışmalarından kaynaklanan aidat borçlarının ödenmemesi üzerine girişilen takibin, haksız itiraz nedeniyle durduğunu ileri sürerek, itirazın iptaline, takibin devamına ve icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı, taşınmazı dava dışı ...'den tapuda satın aldığını, kooperatife ortaklık başvurusunda bulunmadığını, doğal ortak kavramının hukuki dayanağının olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, meskeni 22.02.2008 tarihinde satın alan davalının 20.03.2009 tarihli yönetim kurulu kararıyla kooperatife ortak kaydedildiği, 2007 ve 2008 yılları muaccel aidatlar toplamının 22.450,00 TL ve faizinin 10.175,00 TL olduğu, itirazın haksız ve kötüniyetle yapıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne, itirazın iptali ile takibin devamına, asıl alacak üzerinden hesaplanan icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmiştir.
Kararı, davalı temyiz etmiştir.
Dava, parasal yükümlülüklerini yerine getirmediği ileri sürülerek davalı aleyhine, davacı kooperatifçe girişilen icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 8. maddesi "Ortak olmak isteyen kişiler, kooperatif anasözleşmesi hükümlerini bütün hak ve ödevleriyle birlikte kabul ettiklerini belirten bir yazı ile kooperatif yönetim kuruluna başvururlar. Kooperatif, ortaklarına kendi varlığı dışında şahsi bir sorumluluk veya ek ödemeler yüklüyor ise ortak olmak isteği, bu yükümlerin yazılı olarak kabul edilmesi halinde değer taşır." hükmünü içerir. Davalı, ferdi mülkiyete geçilmiş kooperatifteki taşınmazı dava dışı...den tapuda satın alan kişi olup, davalı kooperatife yazılı veya sözlü bir ortaklık başvurusu bulunmamaktadır. ... kooperatif ortaklığına kayıt hukukumuzda mümkün değildir. Ancak kooperatifin ortağı olsun veya olmasın, kooperatif hizmetlerinden yararlanan kişiler, hizmetin karşılığı olan borçları ödemek zorundadırlar.
O halde; mahkemece, borcun niteliği belirlenip yukarıda yazılı ilkeler doğrultusunda davalıdan talep edilip edilemeyeceği tartışılıp sonucuna göre karar verilmek gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir.
2) Bozma neden ve şekline göre, davalının diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine gerek görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün, davalı yararına BOZULMASINA, (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin harcın istek halinde iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 12.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy