MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkilinin davalı ile 14.01.2009 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladıklarını, sözleşmeye konu taşınmaz üzerinde bulunan yapıların kısmen söküldüğünü, fakat başka bir iş yapılmadığını ve inşaata başlanmadığını, 05.03.2010 tarihinde davalıya, inşaata başlanması aksi halde sözleşmenin feshedileceği yönünde ihtar çekildiğini, ihtara olumlu cevap verilmeyince sözleşmenin feshedildiğini ileri sürerek, 14.01.2009 tarihli sözleşmenin feshine ve ... ilçesi ... mah. 358 ada 14 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan 7/10 kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, sözleşmede inşaata başlama süresinin gösterilmediğini, öncelikle sözleşme uyarınca tevhit için uğraşıldığını, bunun zaman aldığını, tevhit işleminin gerçekleşmeyeceğinin anlaşılması üzerine inşaat için gerekli işlemlere başlandığını, ancak vekillikten azil nedeniyle işlemlerin sürdürülemediğini, anılan sebeplerle gecikmelerin yaşandığını, müvekkilinin bir kusuru olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, tarafların iddia ve savunmaları, toplanan kanıtlar, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, davalının inşaat öncesi işlemlerde makul süreyi geçirdiği, inşaata başlanması, bitirilmesi ve tesliminde yüklenicinin kusurlu olduğu ve davalının sözleşmenin gereklerini yerine getirmediği gerekçesi ile, davanın kabulüne, sözleşmenin feshine ve taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiştir.
Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 19.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy