MAHKEMESİ : Kahramanmaraş 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 17/07/2013
NUMARASI : 2011/17-2013/456
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı vekilleri Av. C.. Ö.., Av. ... ve Av.... gelmiş diğer taraftan gelen olmadığından onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-KARAR-
Davacılar vekili, müvekkillerinin murisi A. K. ile davalı yüklenici arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi aktedildiğini, buna göre 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazlar üzerine bina inşa edileceğini, bu binanın 2 dairesinin arsa sahibine verileceğini, teslim süresinin sözleşme süresinden itibaren 40 ay sonrası olduğunu, bu sözleşmeye karşılık arsa sahibinin 3 parseldeki 291/1430 m²'lik hakkının davalıya devredildiğini, bu hissenin 10 gün sonra M. L. satıldığını, 7 sene geçmesine rağmen inşaata hiç başlanmadığını, 03.06.2004 tarihli ihtarname ile sözleşmenin feshedildiğini, taşınmazın 3. kişiye devredilmesi nedeniyle dava tarihindeki gerçek bedelin ödenmesinin talep edildiğini ileri sürerek, şimdilik 26.000,00 TL tazminatın davalıdan alınıp davacıya tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, ıslah işlemi ile talep miktarını artırarak 320.000,00 TL’nin tahsilini istemiştir.
Davalı vekili, talebin zamanaşımına uğradığını ayrıca sözleşme yapıldığı tarihte taşınmazın yanında hali hazırda değerini yükselten unsur olarak hastanenin bulunmadığını savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre, zamanaşımı süresinin dolmadığı, arsa sahibi murisin 1013 ada 3 parseldeki 291/1430 payını davalıya devrettiği, davalının 14 gün sonra bu payını dava dışı M. L. devrettiği, yüklenicinin bu süre zarfında edimini yerine getirmekten kaçındığı gibi arsa payını da iade etmediği anlaşılmış, bu nedenle 1013 ada 3 parseldeki 291/1430 payın dava tarihi itibariyle 320.045,00 TL olduğu gerekçesiyle, 26.000,00 TL'nin dava tarihinden, 294.000,00 TL'nin ise ıslah tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiştir.
Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 20.01.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy