MAHKEMESİ : Bergama 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/03/2013
NUMARASI : 2012/335-2013/158
Taraflar arasındaki tapu kaydındaki şerhin terkini davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkillerinden bir kısmının miras bırakanı ile davalı yüklenici arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkillerinin murisi R. K. vefatı üzerine bir kısım davacılar ile yüklenici arasında yeni bir arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, müvekkili E.. D..'in ise dava konusu taşınmazı diğer müvekkillerinden satın aldığını, taşınmaz üzerinde 04.06.2004 tarihli yüklenici davalı lehine şerh yer aldığını ancak bugüne kadar inşaata başlanılmadığını ileri sürerek, tapu kaydı üzerine konulan kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve satış vaadi şerhinin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı cevap dilekçesinde, davacılar tarafından tapu aslının kendisine verilmediğini, ancak proje hazırlattığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre; sözleşmenin yapıldığı tarih olan 28.05.2003 tarihinden günümüze kadar herhangi bir işlem yapılmadığı, davalının proje için yapmış olduğu masrafların kendisine ödenmesini istediği, ancak bu hususta açmış olduğu ayrı bir davanın bulunmadığı, Tapulama Kanununa göre satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmeleri nedeniyle konulan şerhlerin 5 yıl geçerli olduğu gerekçesiyle, 28.05.2003 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshedildiğinin tespiti ile tapu kaydındaki şerhin sicilden kaldırılmasına karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalının temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalının tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 06.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy