MAHKEMESİ : Trabzon Asliye Ticaret Mahkemesi
TARİHİ : 25/12/2012
NUMARASI : 2011/84-2012/264
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatif ortağı olduğunu, davalı yönetimince verilen 25.01.2007 tarihli yazıya göre A Blok 5. kattaki dairesinin 31.12.2007 tarihine kadar teslim edilmesi taahhüt edildiği halde, aradan geçen süre içinde dairenin teslim edilmediğini ve yakın bir sürede de tesliminin mümkün görülmediğini, dairenin teslim edilmemesi nedeniyle aylık kira gelirlerinden mahrum kaldığını ileri sürerek, fazlaya ilişkin talep ve dava hakkı saklı kalmak kadıyla 9.000,00 TL kira tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı temsilcileri beyanlarında, davacının davalı kooperatif üyesi olduğunu, lojman başvurusu için talebi üzerine ve iyiniyetle 25.01.2007 tarihli taahhüt belgesini davacıya verdiklerini, aidatlarını ödemeyen bir çok üyeleri olduğunu, davacının 7.000,00 TL aidat borcu olduğunu, aidatların düzenli şekilde ödenmemesi nedeniyle inşaatın zamanında bitirilemediğini savunarak, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davalı kooperatif yönetim kurulu üyelerince, davacının dairesinin 31.12.2007 tarihinde teslim edileceğine ilişkin verilen belgenin, anasözleşmede buna ilişkin yetki verilmemesi nedeniyle, geçerli bir taahhüt niteliğinde olmadığı, taahhüdün 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 23. maddesindeki hak ve vecibelerde eşitlik ilkesine aykırı olduğu gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda azılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 04.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy