MAHKEMESİ: Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi
TARİHİ: 04/04/2013
NUMARASI: 2012/17-2013/101
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığı taktirde bedelinin tahsili davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, aynı zamanda kooperatif üyesi de olan davalı E.. A.. ile diğer davalı kooperatif arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, müvekkilinin davalı E.. A..'den kooperatif üyeliğini devir aldığını, davalı kooperatifçe 370 nolu üyelik kartı verildiğini, müvekkilinin harici satım sözleşmesi ile 16 nolu bağımsız bölümü davalı Erkan'dan satın aldığını ve satış bedelini ödediğini, ancak 16 nolu bağımsız bölümün tapusunun müvekkiline verilmediğini ileri sürerek, taşınmazın tapusunun iptali ile müvekkili adına tesciline, mümkün olmadığı takdirde taşınmazın rayiç bedelinden fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 10.000,00 TL'nin müvekkiline verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili ıslah ile talebini 85.548,00 TL'na artırmıştır.
Davalı E.. A.., davaya cevap vermemiştir.
Davalı kooperatif vekili, davalı E.. A..'in kooperatif üyeliğinin olmadığını, davacının diğer davalı ile yapmış olduğu sözleşmenin müvekkili için bağlayıcı olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davacının kooperatif kayıtlarına göre üyelik kaydının olmadığı, üyelik kartının tek başına üyeliğin kabulü için yeterli olmadığı, davacının kooperatife herhangi bir ödemesinin bulunmadığı, bu nedenlerle kooperatifin bir sorumluluğunun bulunmadığı, davalı E.. A..'in dava konusu 16 nolu bağımsız bölümü davacıya haricen satarak bedelini aldığının ihtilaf konusu olmadığı, ancak taşınmazın davalı E.. A.. tarafından dava dışı Yusuf Yıldız'a satıldığı bu nedenle taşınmazın tapu kaydının iptalinin mümkün olmadığı, ancak taşınmazın dava tarihi itibariyle belirlenen rayiç bedeli 85.548,34 TL'nin davalı E.. A..'den alınarak davacıya verilmesi gerektiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne, davalı E.. A.. yönünden açılan davanın kabulü ile 85.548,00 TL'nin davalı E.. A..'den alınarak davacıya verilmesine, davalı kooperatif hakkında açılan davanın ise reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, özellikle temyiz edenin sıfatına ve ileri sürülen temyiz nedenlerine göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 30.01.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.