MAHKEMESİ :... Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki sıra cetveline şikayet davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı şikayetin reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde şikayetçi vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Şikayetçi vekili, şikayet olunan bankanın ... ... Müdürlüğü'nün 2011/1211 sayılı dosyası ile başlattığı ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibi kapsamında borçlu ...'a ait taşınmazın Halk ...'na ihale edildiğini, ihale bedelinden ilk önce Halk ...'nın ipotek alacağının mahsup edildiğini, bakiye kalan para için sıra cetveli tanzim edildiğini, sıra cetvelinin birinci sırasında Halk ...'nın borçlu hakkında başlattığı ... ... Müdürlüğü'nün 2009/1261 sayılı takip dosyasına pay ayrıldığını, şikayet olunana birinci sırada pay ayrılmasının usul ve yasaya uygun olmadığını, Banka haczinin düşmüş olduğunu ileri sürerek, sıra cetvelinin iptali ile bakiye paranın kendi ... dosyalarına aktarılmasına karar verilmesini talep etmiştir.
Şikayet olunan vekili, sıra cetvelinin doğru şekilde düzenlendiğini, borçlu hakkında başlatılan ... ... Müdürlüğü'nün 2009/1261 sayılı takip dosyasında yapılandırma ve taahhüt alındığını, bu sebeple İİK'nın 111. maddesi gereği satış isteme süresinin işlemediğini savunarak, şikayetin reddine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; ... ... Müdürlüğü'nün 2011/1211 sayılı dosyasında alacaklı Türkiye Halk ... tarafından ... hakkında ... takibi yapıldığı, borçlunun taşınmazının satışı sonucu elde edilen bedelinin dosya borcunun mahsubu sonucu arta kalan kısmı için aynı alacaklının ... ... Müdürlüğü'nün 2009/1261 Esas sayılı dosyasındaki haczinden dolayı sıra cetvelinde ilk sırada yer aldığı, bu dosyada davalı tarafından ....06.2009 tarihinde haciz işlemi yapıldığı, ....07.2010 tarihinde diğer borçlular ile ödeme taahhüdü imzalandığı, İİK'nın 111. madddesine ek .... fıkra gereği alacaklı ile borçlu arasında borcun taksitle ödenmesi konusunda bir sözleşme yapılırsa satış isteme süresinin işleyeceği gerekçesiyle, şikayetin reddine karar verilmiştir.
Karar, şikayetçi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Şikayet, sıra cetvelinin iptali istemine ilişkindir. Somut olay bakımından yürürlükte bulunan İİK'nın 106. maddesine göre, taşınmaz mallar için satış isteme süresi iki yıl olmakla birlikte, aynı Yasa'nın 110. maddesi gereği süresinde satış talebinde bulunulmadığı takdirde haciz düşer. İİK'nın 111/.... maddesine göre ise; borçlu ile alacaklının borcun taksitlendirilmesi için ... dairesinde yapacakları sözleşme veya sözleşmelerin devamı süresince 106. maddedeki süreler işlemez.
Somut olayda, ... ... Müdürlüğü'nün 2009/1261 takip sayılı dosyası kapsamında, şikayet olunan Halk ..., borçlulardan ... ve .. ... ile taksitlendirme anlaşması yapmış olup, borçlu ... ile bir anlaşma yapmadığından, bu borçluya ait taşınmazın satışının istenmesi için süre işlemeye devam edecektir. Bedeli paylaşıma konu olan borçlu ...'a ait taşınmaz üzerindeki Halk ... haczinin, süresinde satış talebinde bulunulmaması nedeniyle kalktığı, bu nedenle sıra cetvelinin doğru olmadığı kabul edilerek, sıra cetvelinin iptaline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde, yanılgılı gerekçeye dayalı olarak hüküm tesisi doğru olmamıştır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, şikayetçi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün, şikayetçi yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, ....03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy