MAHKEMESİ: ...Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen asıl ve birleşen tapu iptali ve tescil davaları sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 15.01.2014 gün 2013/9290 Esas, 2014/144 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davalı kooperatif vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.
- KARAR -
Asıl ve birleşen davada davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davalı kooperatif ile diğer davalı arsa sahibi ...Ltd. Şti. arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca davalı kooperatifin inşaatı tamamladığını ve dairelerin kur'alarının çekildiğini, ancak müvekkilinin kendisine kur'ada isabet eden daireyi, tapusu davalı arsa sahibi şirket adına kayıtlı olması sebebiyle alamadığını; birleşen davada ise davalı arsa sahibi şirketin daha sonra bu daireyi davalı ... Ltd. Şti'ne devrettiğini ileri sürerek, asıl ve birleşen davada müvekkiline isabet eden 5. Blok 4. Kat 18 no'lu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile müvekkili adına tescilini, asıl davada mümkün olmazsa rayiç bedelinin davalılardan tahsilini de talep ve dava etmiştir.
Asıl ve birleşen davada davalılar, davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, dava konusu dairenin tapusunun ... İnşaat Ltd. Şti. adına kayıtlı olup dava tarihi itibariyle 130.00,00 TL değerinde olduğu, birleşen dava davalısı ... Ltd. Şti'nde olan tapu kaydının iptalinin mümkün olmadığı gerekçesiyle, davacının asıl davada tazminata yönelik talebinin kabulü ile 130.000,00 TL'nin davalılar S.S. Özflorya Konut Yapı Kooperatifi ile ...Taahhüt Müşavirlik ve Tic. Ltd. Şti'nden müştereken ve müteselsilen tahsiline, birleşen davanın ise reddine dair verilen karar asıl davada davalı kooperatif vekilinin temyiz istemi üzerine Dairemizin 15.01.2014 gün 2013/9290 Esas, 2014/144 Karar sayılı ilamıyla onanmıştır.
Bu kez, asıl davada davalı kooperatif vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Asıl ve birleşen davada davacı vekili, davalılardan kooperatifin ortağı olan müvekkiline 24.06.2006 günlü kura zaptı ile tahsis edilen 5. blok 4. kat 18 no'lu bağımsız bölümün verilmemesi nedeniyle bağımsız bölümün her türlü şerh ve takyitten arındırılarak adına tescili, olmadığı takdirde dairenin rayiç bedelinin verilmesini talep ve dava etmiş, mahkemece dairenin tescilinin mümkün olmadığı belirtilerek tazminat isteminin kabulüne karar verilmiştir. Ancak, mahkemenin karar tarihi olan 18.02.2010 tarihinden sonra 27.05.2011 tarihinde dava konusu dairenin her türlü ipotek ve şerhten arındırılarak davacı adına ferdileşme suretiyle tescil edildiği karar düzeltme ekinde ibraz edilen tapu kaydından anlaşılmaktadır. Bu durumda, karar sonrası edimin ifası savunulduğuna göre mahkemece bir değerlendirme yapılmak üzere kararın bozulmasına karar vermek gerekirken, temyiz isteminin ekinde tescile ilişin belgelerin bulunmaması nedeniyle sehven onama kararı verilmesi doğru görülmediğinden davalının karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 15.01.2014 tarih ve 2013/9290 Esas, 2014/144 Karar sayılı onama ilamının ortadan kaldırılarak mahkeme kararının bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, asıl davada davalı ... vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 15.01.2014 gün ve 2013/9290 Esas, 2014/144 Karar sayılı onama ilamının ortadan kaldırılarak mahkeme kararının BOZULMASINA, evvelce alınan onama harcı ile karar düzeltme harcının istek halinde iadesine, 10.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy