MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı kooperatif vekili ile diğer davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, kendisinin davalı kooperatifin ortağı olduğunu, adına tescil edilmesi gereken 23 numaralı daireyi diğer davalı ... adına tescil ettirildiğini, kendisine de 26 numaralı dairenin verileceğinin vaad edildiğini, oysa kendisine tahsisli dairenin 23 numaralı daire olduğunu, ancak 26 numaralı dairenin de kendi adına tescil edilmediğini, her iki dairenin de kendi adına tescilinin mümkün olmaması halinde daire bedelinin tahsiline karar verilmesi gerektiğini, kendisinin kooperatife ait ödeme yükümlülüklerini yerine getirmiş olduğunu ve bir borcu bulunmadığını, kendi dairesinin verildiği diğer davalı ... Serdar Dinçer'in kooperatif yönetim kurulu başkanıyla akrabalık ilişkisi olduğunu, 26 numaralı dairenin halen kooperatif adına kayıtlı bulunduğunu, bu dairede halen davalı ...'ın oturduğunu ileri sürerek, 23 veya 26 numaralı dairelerden birinin kendi adına tescilini, mümkün olmadığı takdirde şimdilik 10.000,00 TL'nin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, ıslahla tazminat istemine ilişkin talebini 108.011.00 TL'ye artırmıştır.
Davalı kooperatif vekili ve davalı ..., davanın reddini istemiştir.
Mahkemece davanın açılmamış sayılmasına dair verilen kararın, Yargıtay 11. Hukuk Dairesi'nin 15.03.2010 tarih ve 2438 esas, 2794 karar sayılı ilamıyla bozulması üzerine, bozmaya uyularak, davacıların sunduğu, kooperatif yetkililerinin duruşma sırasında açıkça isim ve imzalarını ikrar ettiği, aksi, eşidi olan belge ile ispatlanamayan, davalı kooperatifin yetkili temsilcileri tarafından düzenlenen ve 23 numaralı dairenin davacıya tahsisine dair "hisse senedi" başlıklı belgenin, davalı kooperatif tüzel kişiliği adına verilmiş bir belge olduğu, davacının kooperatif başkanı ...'a bir kısım ödeme yaptığı, ihtarlara rağmen kooperatifin defter ve kayıtlarını sunmaktan kaçındığı, açıklanan gerekçeler karşısında, davacının, davalı kooperatifin peşin ödemeli üyesi olduğunun ve davalı kooperatife karşı tapu iptali ve tescil talebi şartlarının oluştuğunun kabulü gerektiği, ilk tahsisin davacıya yapıldığı, belgenin düzenlenmiş olduğu tarih itibari ile davalı kooperatif başkanı ... ile davalı ...'in öz enişte-kayınbirader olduğu, davalı ... ile kooperatif başkanı ve temsilcisi ...'ın celbedilen kur'a zaptına göre adı geçen kooperatifte 1994 yılından itibaren birbirleri ile ilişkili oldukları, adı geçen kur'a zaptına göre davalı ...'e 17 numaralı dairenin isabet ettiği, adı geçenler
arasındaki yakın ilişki gözetildiğinde, çekilen kur'a zaptına rağmen, gerekli ve geçerli bir gerekçe olmaksızın, 23 numaralı dairenin davalı adına tescilinin, hayatın olağan akışına aykırı olduğu gibi, esasen davalı ...'e söz konusu dairenin tesciline dayanak olabilecek bir neden bulunmadığı, davacı tanıklarının beyanları gözetildiğinde, davalı ...'in 23 numaralı dairenin davacıya tahsis ve teslimi hakkında bilgisi olduğu, hatta adı geçen 23 numaralı dairenin özellikle davalı ...'e tahsis ve tescili hususunda, davalı ...'in özel gayret sarfettiği, gerekçesiyle her iki davalı hakkında tapu iptali ve tescil talebinin kabulüne, 23 numaralı davalı ... adına gözüken tapunun iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir.
Kararı, davalı kooperatif vekili ile diğer davalı temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı kooperatif vekili ile diğer davalının temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı kooperatif vekili ile diğer davalının tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harçlarının temyiz edenlerden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 23.03.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy