MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasındaki konkodatonun davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde talep eden vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-KARAR-
İhtiyati tedbir şerhinin kaldırılmasını talep eden ... vekili borçlu müflis ...'ün borçlarından dolayı iflas içi konkordato talebini teminatlı olarak ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 26.09.1984 gün ve 1984/814 E., 1984/237 K. sayılı ilamıyla kabul edildiğini ve talep konusu ...sayılı taşınmazın müvekkili tarafından adı geçen müflis malikinden satın alındığını, müflisin tüm alacaklarını ödediğini ileri sürerek, adı geçen taşınmaz üzerindeki teminat şerhinin kaldırılmasını talep etmiştir.
Mahkemece yapılan inceleme sonucu borçlu müflis ... hakkında aynı mahkemece 26.09.1984 tarihinde konkordatonun tasdikine karar verildiği ve kararın 06.11.1984 tarihinde kesinleştiği ancak müflis borçlunun taahhüdünü yerine getirmediği, borçlu tarafından teminat gösterilen taşınmaz üzerine teminat şerhi işlendiği, taşınmazın bu şerhle birlikte talep eden ... tarafından 08.02.2012 tarihinde satın alındığı, müflis borçludan alacaklı olanların tüm alacaklarının güncel değerinin tespiti için bilirkişi kurulundan rapor alındığı ve alacak miktarlarının icra dosyası üzerinden alacaklı adlarına havale edildiği ancak itiraz eden ...'nun alacak miktarını kabul etmediği, bu durumda teminat şerhinin kaldırılması için tüm alacaklıların muvafakatinin gerektiği ancak adı geçen alacaklının muvafakat etmemesi nedeniyle teminat şerhi kaldırılması şartlarının oluşmadığı gerekçesiyle, talebin reddine karar verilmiştir.
Kararı, talep eden ... vekili temyiz etmiştir.
Uyuşmazlık, müflis borçlu ...'ün iflas içi konkordato talebinin tasdikine ilişkin ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 26.09.1984 gün ve 1984/814 E., 1984/237 K. sayılı ilamı ile müflise ait ... kayıtlı taşınmaz üzerine konan teminat şerhinin kaldırılmasına ilişkindir. Adı geçen konkordato tasdikine ilişkin kararın temyiz edilmeden 06.11.1984 tarihinde kesinleştiği, herhangi bir alacaklı tarafından konkordatonun feshi hususunda dava açılmadığı anlaşılmaktadır.
İhtiyati tedbir kararının kaldırılmasını isteyen ... sözkonusu taşınmazı malik müflis borçlu ...'den 08.02.2012 tarihinde satın almıştır.
Alacaklı ...'nun müflisin 19.02.1984 iflas tarihi itibariyle İİK'nın 195. maddesi uyarınca masaya kaydedilen alacak tutarının 5,20 TL olduğu, lehine tesis edilen tüm alacaklılar içinde rüçhanlı, ipotek alacaklısının bulunmadığı dosya içerisindeki belgelerden tespit edilmiştir.
Mahkemece oluşturulan üç kişilik bilirkişi heyetinden alınan 25.05.2013 tarihli raporda alacaklı ...'nun alacağının avans faizi uygulanması ile güncel tutarının 33,20 TL'ye ulaştığı tespit edilmiş ve bu miktar mahkeme veznesine depo ettirilip bu hususta alacaklıya tebligat çıkarılmıştır. Alacaklı vekili tarafından mahkemeye sunulan 01.02.2012 tarihli dilekçe ile teminat şerhinin kaldırılmasında muvafakatlerinin bulunmadığı ifade edilmiştir.
Hal böyle olunca mahkemece 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 2, 4. maddeleri gözönüne alınarak alacaklının itirazının haksız olduğu gözetilerek taşınmaz üzerindeki teminat şerhinin talep doğrultusunda kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, aksi düşüncelerle ve yanılgılı değerlendirmelerle yazılı şekilde reddinde isabet görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, taşınmaz üzerindeki teminat şerhinin kaldırılmasını talep eden ... vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle kararın BOZULMASINA, kararın tebliğinden itibaren 10 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 02.07.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy