MAHKEMESİ : .... Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davalı ....vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, davalı kooperatif ile diğer davalılar arsa sahipleri arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, inşaatın %95 oranında tamamlandığını, kat irtifakı bulunmadığı ve bireysel mülkiyete geçilmediğini, müvekkilinin davalı borçlu kooperatif hakkında başlattığı takibin kesinleştiğini ve icra müdürlüğünce bu sözleşme gereği kooperatifin hak kazandığı bağımsız bölümlerin tescili için yetki belgesi verildiğini ileri sürerek kooperatifin hak ettiği bağımsız bölümlerin, davalı kooperatif adına kayıt ve tesciline karar verilmesini yalep etmiştir.
Davalılar, davanın reddini istemiştir.
Birleşen dosyada, davacı vekili davalı arsa sahiplerinden.... ve ....'ın vefat ettiğini ileri sürerek mirasçıları adına kaytıtlı kooperatif hissesine düşen taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile davalı kooperatif adına tescline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; taşınmaza ilişkin üç ayrı kat karşılığı inşaat sözleşmesi olduğu, her sözleşmede davalı kooperatifin yüklenici olduğu, sözleşmeye göre yüklenici kooperatife A Blok 1, 2, 3, 4 ve 5 numaralı bağımsız bölümler ile B ve C Blokta bulunan 40'ar bağımsız bölümün isabet ettiğini, blokların ortalama inşaat seviyesinin %96.60 oranında olduğunu, inşaat seviyesi ve sözleşme hükümlerine göre yüklenicinin halen arsa sahipleri adına kayıtlı olan bir bağımsız bölüme hak kazanmış olduğu, davacının İ.. İ.. adına kayıtlı 9 numaralı bağımsız bölümü seçtiği gerekçesi ile bu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davalı kooperatif adına kayıt ve tesciline karar verilmiştir.
Kararı, ....vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, asıl davada davalı .... vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, asıl davada davalı S.S. Yeşil Vadim Konut Kooperatifi vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren ... gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, ... tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy