.....
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, taraflar arasında davacıya ait 132 ada 245 parsel sayılı taşınmaz üzerine inşaat yapılması hususunda 30.11.2004 tarihinde protokol yapıldığını, davacıya verilmesi gereken bir bodrum kat ve 4 normal kat dairenin süresinde teslim edilmediği gibi bir çok eksik iş bulunduğunu, malzemelerin kalitesiz olduğunu, yaptırılan tespit neticesinde 15.800,00 TL eksik işler bedelinin tespit edildiğini ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 15.800,00 TL'nin dava tarihinden işleyecek yasal faiziyle tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar, yapılan imalâtların davacının sözlü oluru ile yapıldığını, talep ettiği tüm eksikliklerin tamamlandığını, dairelerin son durumunun tespiti gerektiğini, tapuların tesliminden sonra dairelerin kiraya verildiğini, eksikliklerin kullanımdan kaynaklandığını savunarak, davanın reddini istemişlerdir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; taraflar arasında 30.11.2004 tarihinde yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca davacıya ait dairelerde eksik işler bulunduğu, 2008 yılı değerlerine göre bunların 12.000,00 TL olduğu, mevcut asansörün kullanımı için ruhsat alınması gerektiği, bunun bedelinin de yaklaşık 17.000,00 TL olduğu gerekçesiyle, davanın kabulü ile 15.800,00 TL'nin dava tarihinden işleyecek yasal faiziyle tahsiline karar verilmiştir.
Kararı, davalılar vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, asansör ortak alan olduğundan, davacının hissesi oranında tazminat talep edebileceğine ve hüküm altına alınan miktara göre, davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalılar vekillerinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 23.05.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.