MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasındaki dairenin teslimi, ecrimisil, menfi tespit, dairenin tahsis ve teslimi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı kooperatif vekili ve birleşen davanın davalısı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili müvekkilinin kooperatif üyesi olduğunu şimdiye kadar ödemeleri eksiksiz yerine getirmesine rağmen davalı kooperatifçe davacıya tahsis edilen taşınmazın teslim edilmediğini ileri sürerek E blok 27 no'lu dairenin müvekkiline teslimine ve mahrum kaldığı ecrimisil bedelinin ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili davacının kooperatife halen borcu olduğunu, davacının sunmuş olduğu makbuzların sahte olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir.
Birleşen davada davacı vekili, kooperatifçe kendisine teslimini talep ettiği taşınmazın davalıya tahsis edildiğini ileri sürerek, hukuka aykırı tahsisatın iptali ile müvekkilinin kooperatife borcu olup olmadığının tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı taşınmazı 2008 yılında kooperatiften aldığını, taşınmaz için kooperatife taşınmaz bedelini ödediğini savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, davacının kooperatif üyesi olduğu, kooperatif adına yapmış olduğu ödemelerin bulunduğu, davalının kabul etmediği 2006 yılı öncesi ödeme makbuzlarındaki ödemelerin kooperatif yönetim kurulu imza sirküleriyle aynı olduğu, dolayısıyla davacının kooperatife borcu olmadığı ve kendisine tahsis edilen taşınmazın teslimini ve ecrimisil talep edebileceği gerekçesiyle asıl ve birleşen davaların kabulüne, davacının davalı kooperatife dava tarihi itibariyle güncel ödemelerini yapmış olduğunun tespitine, davaya konu E Blok, 7. Kat, 27 no'lu dairenin davacıya tahsis ve teslimine, davacının kira bedeli ecrimisil isteminin kabulü ile 980,00 TL ecrimisilin davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir.
Karar, davalı kooperatif vekili ve birleşen davanın davalısı tarafından temyiz edilmiştir.
Ecrimisil kötüniyet tazminatıdır. Birleşen davanın davalısı ...’un dosya münderecatından kötüniyetli olmadığı anlaşılmakta olup, mahkemece ecrimisil bedelinin müştereken ve müteselsilen davalılardan alınmasına karar verilmiştir. Ecrimisil ile ilgili ... hakkındaki davanın reddi gerekirken, ...’un da, ecrimisil yönünden sorumlu tutulması doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı kooperatif vekilinin temyiz itirazlarının reddine, birleşen davanın davalısının sair temyiz itirazlarının reddi ile yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün birleşen davanın davalısı Aykut yararına BOZULMASINA, aşağıda yazılı harcın temyiz eden davalı kooperatiften alınmasına, peşin alınan harcın istek halinde bileşen davanın davalısına iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 29.11.2017 tarihinde oybirliğiyle kara verildi.
Full & Egal Universal Law Academy