MAHKEMESİ:Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasındaki asıl ve birleşen dava tapu iptali, tescil ve tazminat davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın asıl dava yönünden reddine, birleşen dava yönünden kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davacı - birleşen davada davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Asıl davada davacı vekili, müvekkilinin üyesi olduğu davalı kooperatife karşı tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kooperatif bünyesinde yapılacak ... bloğun ...'ünün tamamlandığını, 2005 yılında yapılmış kur’adan müvekkilinin tahsis hakkını tamamlanmayan .... blokta kullanmak üzere feragat ettiğini, ancak müvekkiline konut tahsis edilmediğini, kur’a ile birlikte üyelerin konutlarında oturmaya başladığını, müvekkilinin bu nedenle de zarara uğradığını ileri sürerek davalı adına tapuda yapılan tescil işleminin iptali ile taşınmazın müvekkili adına tesciline, bu taleplerinin kabul edilmemesi durumunda bedelinin müvekkiline verilmesine ve ayrıca 2005 yılından beri konutunu kullanamaması nedeniyle uğradığı zarar için şimdilik ....000,00 TL’nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Asıl davada davalı vekili, davalının müvekkili kooperatife karşı yükümlülüklerini yerine getirmediğini, ödeme kayıtlarının davacının eşinin kooperatifte yöneticilik yapmış olduğu dönemde işlendiğini ve o kişinin zimmet suçlamasıyla halen yargılandığını, kayıtların sağlıksız olduğunu, kooperatifte ferdileşmeye geçilmediğini savunarak davanın reddini istemiş, birleşen dava ile aidat borcuna dayalı olarak başlatılan ... takibine davalının haksız itirazının iptalini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, asıl davanın kabulü ile (A) blok ... no'lu bağımsız bölümün davacıya tahsisine dair verilen karar, Dairemizin ....02.2013 tarih, 2013/141-1057 E.-K. sayılı ilamıyla, davacının kooperatife yapmış olduğu ödemelerin tam olarak ne kadar olduğu, bu tespite göre borcu bulunup bulunmadığı, borcu varsa kendisiyle aynı durumda bulunan (borcu bulunan) diğer ortaklara borca rağmen dairelerin tahsisi yönünde bir uygulama olup olmadığı hususlarında kooperatif uygulamaları ve mali konularda uzman bir bilirkişi rapor alınıp ulaşılacak uygun sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerektiği belirtilerek bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde, yargılama safhasında davalı kooperatif
yönetim kurulu kararı ile davacıya daire tahsisi yapılmış olduğundan bu konuda karar verilmesine yer olmadığı, dava tarihi itibariyle davalı kooperatifin ferdileşmeye geçmediği anlaşıldığından konut tahsis edilmemeden dolayı davacının tazminat talep etme hakkı bulunmadığı gerekçesiyle, asıl davanın kısmen kabulü ile daire tahsisi talebi yönünden karar verilmesine yer olmadığına, tazminat isteminin reddine, birleşen davanın kısmen kabulü ile davalının ....710,90 TL asıl alacak, ....328,08 TL işlemiş faize yönelik itirazının iptaline karar verilmiştir.
Kararı, asıl davada davacı- birleşen davada davalı vekili temyiz etmiştir.
...-Birleşen davada davalı vekili, kararı yasal süresi içerisinde temyiz etmiş ise de, daha sonra uyap sistemi üzerinden e-imzalı olarak gönderdiği dilekçesi ile temyiz isteminden feragat etmiş olup, feragate yetkili olduğu vekâletnamesinden de anlaşılmaktadır.
Bu itibarla, birleşen davada davalı vekilinin temyiz isteminin feragat nedeniyle reddine karar vermek gerekmiştir.
...-Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı doğrultusunda inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine ve özellikle bağımsız bölümlerde oturmaya başlayan ortakların eksiklikleri kendileri tamamlamak suretiyle bağımsız bölümlerini yaşanılır hale getirmiş olmalarına göre, asıl davada davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda (...) numaralı bentte açıklanan nedenle, birleşen davada davalı vekilinin temyiz isteminin feragat nedeniyle REDDİNE, (...) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, asıl davada davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı temyiz peşin harcının temyiz edenden alınarak hazineye irat kaydına, kararın tebliğinden itibaren ... gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, ........2018 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.