(4721 S.K. m.506)
Dava: Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen hükmün temyizen tetkiki istenilmekle dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Sonradan çıkan İçtihadı Birleştirme Kararı temyiz mahkemesinin bozma kararına uyulmakla meydana gelen usule ait müktesep hak esasının istisnasını oluşturur. İçtihadı Birleştirme Kararı gerek yerel mahkemelerde ve gerekse temyiz mahkemesinde görülmekte olan bütün işlere uygulanır. (Y.İç.Bi.K. 9.5.1960 gün 21-9 sayılı kararı).
Bu nedenle ilk hükmün davacılar tarafından temyiz edilmemiş olması sonradan 11.11.1994 tarihli 4/4 Sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca davalılar için ortaya konan hak yönünden usuli kazanılmış hak oluşturmaz.
Davacı Sevim yönünden sabit tenkis oranı 70.679.422/529.138.000. diğer davacılar yönünden sabit tenkis oranı ise
10.098.051/529.138.000 er olarak belirlenmiştir.
Temlik konusu muayyen mal vasiyeti olduğundan Medeni Kanunun 506. maddesi gereğince temlik konusu 1075 parsel sayılı taşınmazın belirlenen bu sabit tenkis oranlarına göre kıymetine noksan gelmeksizin taksiminin kabil olup olmadığı hakkında bilirkişi mütalası alınması ve ilgili imar mercilerinden bilgi alınması gerekir. Mahkemece bu olgu yerine getirilmeden tercih hakkı kullandırılmış ve hüküm tesis yoluna gidilmiştir.
Tasarrufa konu malın sabit tenkis oranında bölünmezliği ortaya çıktığı takdirde sözü geçen 506. maddedeki tercih hakkı gündeme gelecektir.
Böyle bir durum ortaya çıkmadan davalıların tercih hakkı doğmadan davalıların tercihinin kullanılması söz konusu olamaz. Daha önce bir tercih hakkı kullanılmış ise hukuki sonuç doğurmaz.
O halde mahkemece yapılacak iş, sabit tenkis oranlarına göre tasarrufa konu 1075 parsel sayılı taşınmazların kıymetine noksan gelmeksizin taksimi kabil olup olmadığını araştırmak, bölünebilirse bu kısımların bağımsız bölümler halinde taraflar adına tesciline karar vermek; bölünemiyorsa davalılardan tercihi sorulmak ve 11.11.1994 tarih 4/4 sayılı İçtihadı birleştirme kararı uyarınca sür'atle dava konusu olup sabit tenkis oranına göre bölünemiyen malın tercih hakkının kullanıldığı gündeki fiyatlara göre değeri belirlenerek, bu değerin her davacı yönünden ayrı ayrı sabit tenkis oranlarıyle çarpımından elde edilecek tutarlara hükmolunmasından ibarettir. Bu yön gözetilmeden yazılı şekilde hüküm kurulması bozmayı gerektirmiştir.
Sonuç: Hükmün açıklanan nedenlerle (BOZULMASINA), bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, 10.12.1996 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy