(4722 S. K. m. 17) (743 S. K. m. 506, 512)
Dava: Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen hükmün temyizen mürafaa icrası suretiyle tetkiki istenilmekle, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Mirasçılık ve mirasın geçişi, miras bırakanın ölümü tarihinde yürürlükte olan hükümlere göre belirlenir. (4722 S.K. md.17)
1256 numaralı parseldeki murise ait 3/16 pay 14.02.1991 tarihinde Mehmet'e kayıtsız şartsız bağışlanmıştır. Bu bağışın saklı pay kurallarını bertaraf amacı ile yapıldığı araştırılmamış ise de, sözü edilen taşınmaz tenkis hesabına alınmış ancak bu yön davalılar tarafından temyiz sebebi yapılmadığından bozma sebebi yapılmamıştır.
Sabit tenkis oranı 8.1.2003 tarihinde belirlenmiştir. Temlik konusu taşınmazların sabit tenkis oranında imar yasa ve yönetmeliklerine göre paylaşılmasının mümkün olup olmadığı Belediye Encümeninden sorulmadan yine sabit tenkis oranı bulunmadan tercih hakkının kullandırılması yine, 743 Sayılı Medeni Kanununun 512. maddesinin dikkate alınmaması da yerinde değildir.
Tasarrufa konu malın sabit tenkis oranında bölünmezliği ortaya çıktığı takdirde sözü geçen 743 Sayılı Medeni Kanunun 506. maddedeki tercih hakkı gündeme gelecektir. Böyle bir durum ortaya çıkmadan davalının tercih hakkı doğmadan, davalının tercihinin kullanması söz konusu olamaz. Daha önce bir tercihten söz edilmişse sonuç doğurmaz. O zaman davalıdan tercihi sorulmak ve 11.11.1994 günlü 4/4 sayılı içtihadı birleştirme kararı uyarınca sür'atle dava konusu olup sabit tenkis oranına göre bölünemeyen malın, tercih hakkının kullanıldığı gündeki fiyatlara göre değeri belirlenmeli ve bu değerin sabit tenkis oranıyla çarpımından bulunacak naktin ödetilmesine karar verilmelidir.
Sonuç: Temyiz edilen hükmün gösterilen sebeple BOZULMASINA, temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, 24.02.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy