MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda bölge adliye mahkemesi hukuk dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacılar tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Davacılar ... ve ... 16.04.2015 tarihli dava dilekçesiyle; dava konusu taşınmazların eşlerine ait olduğu, davacılardan ...'in borcu sebebi ile taşınmazlar üzerine ipotek tesis edildiği, icra takibi başlatıldığı, taşınmazlar üzerinde takyidatlar olmasına rağmen dava konusu taşınmazların cebri icradan satıldığı, icra müdürlüğü tarafından tescil yazısı yazıldığı ve bedellerinin tam olarak ödenmediği, yapılan bu işlemlerin usul ve yasaya aykırı olduğu bu nedenle dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, davacılar ... ve ... tarafından sunulan 30.11.2015 tarihli ıslah dilekçesiyle dava konusu taşınmazların aile konutu olduğu, ve dava konusu taşınmazlar üzerine tesis edilen ipoteklerin kaldırılmasını talep etmişlerdir. Davacılar ..., ... ve ... 15.12.2016 tarihli dava dilekçesiyle; dava konusu taşınmazların cebri icra yolu ile davalı banka adına tescil edildiği, taşınmazların bedellerinin ödenmediği, bu nedenle dava konusu taşınmazların tapu kaydının iptali ile adlarına tescilini talep ve dava etmişler, davacılar ..., ... ve ... tarafından açılan tapu iptal ve tescil davasının, davacılar ... ve ... tarafından açılan tapu iptal tescil davası ile birleştirilmesine karar verilmiştir. Mahalli mahkemece yapılan yargılama sonunda her iki davanın reddine karar verilmiştir. Hüküm, davacılar tarafından istinaf edilmiş ve bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan inceleme neticesinde, asıl davada davacılar ... ve ... tarafından dava konusu edilen tapu iptal tescil istemi ile birleşen davada davacılar ..., ... ve ...'in tapu iptal tescil istemlerini yargılamakla görevli mahkemenin genel mahkemeler olduğu, her iki tapu iptal tescil isteminin ipoteğin kaldırılması isteminden tefrik edilerek görevsizlik kararı verilmesi gerektiği, ipoteğin kaldırılması davası yönünden ise ... ve ...'in davaya davalı olarak dahil edilmesi ve aile mahkemesi sıfatıyla yargılamaya devam edilmesi gerektiği belirtilerek, kararın kaldırılmasına karar verilmiştir. Mahalli mahkemece kaldırma kararı gereği tapu iptal tescil davaları yönünden dosya tefrik edilerek asliye hukuk mahkemesi görevli olması sebebi ile ayrı bir esasa kaydedilmiş ve yapılan yargılama neticesinde her iki tapu iptal tescil davasının reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar tarafından temyiz edilmiş ve Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 14.02.2020 tarih ve 2020/493 Esas, 2020/1385 Karar sayılı ilamı ile davanın aile konutu niteliğinde olduğu ileri sürülen taşınmazın kayıt maliki eş tarafından diğer eşin bilgisi ve rızası alınmaması nedeniyle kefaletin hükümsüzlüğü hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olduğu gerekçesiyle dosya Dairemize gönderilmiştir. Buna göre temyize konu uyuşmazlık TMK md 194 uyarınca aile konutu niteliğinde olduğu ileri sürülen taşınmazın kayıt maliki eş tarafından diğer eşin bilgisi ve rızası alınmaması nedeniyle tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olmayıp inceleme görevi Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 23.01.2020 tarih 2020/1 sayılı iş bölümü kararı gereğince, Yargıtay 8. Hukuk Dairesine aittir. Ne var ki; dava dosyasının inceleme görevinin Dairemize ait olduğu gerekçe gösterilerek Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 14.02.2020 tarih ve 2020/493 Esas, 2020/1385 Karar sayılı ilamı ile Dairemize gönderildiği anlaşıldığından, iş bölümüne ilişkin karar verilmek üzere Hukuk İş Bölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesi gerekmiştir (Yargıtay Kanunu m.60).
SONUÇ: Yukarıda belirtilen sebeple dosyanın Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesine oybirliğiyle karar verildi. 10.11.2020 (Salı)
Full & Egal Universal Law Academy