(1086 S. K. m. 297) (818 S. K. m. 243)
Dava: Dava dilekçesinde satış vaadi sözleşmesinin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davada; sahte olarak düzenlenen satış vaadi sözleşmesinin iptali istenilmiş, mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Adi yazılı şekilde düzenlenen gayrimenkul satış vaadi senedinin iptali davası; hukukça, onun geçersizliğinin tespiti niteliğindedir. Böyle bir davanın dinlenebilmesi koşullarından birisi de hukuksal yararın bulunmasıdır. Bu davada ise hukuksal yararın olmadığı anlaşılmaktadır. Zira davacının davalı aleyhine açtığı ve kesinleşen kadastro tespitine itiraz ve tapu iptali-tescil davalarında anılan senedin sahteliği ileri sürülmüş olup, geçersizliği orada tartışılıp değerlendirilmiştir. Değişik bir anlatımla, açılmış ve görülmekte olan bir davada (eda davası) iddia ve savunma olarak ileri sürülebilecek konular için ayrı bir tespit davası açmakta hukuksal yarar yoktur.
Mahkemece, bu gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm tesisi doğru görülmemiştir.
Kabule göre de; HUMK.'nun 297.maddesinin, mühürlü, parmak izli ve işaretli belgelerin düzenleme şekli ve şartları konusunda öngördüğü kural bir geçerlilik şekli olmayıp, ispat şekline ilişkindir. Bu itibarla anılan maddede öngörülen bu düzenleme şekli ancak ve sadece mührün, parmak izinin ya da özel işaretinin inkar edilmesi halinde söz konusudur; bu bakımdan parmak izi vb. ikrar edilmesi halinde parmak izli belge Usulün 297.maddesi doğrultusunda onanmamış olsa dahi geçerli sayılır. Mahkemece, Usulün 297.maddesi hükmünün yorumunda hataya düşülerek verilen karar bu yönden de bozulmalıdır.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 08.04.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy