(818 S. K. m. 248) (492 S. K. m. 16) (6570 S. K. Geç. m. 4)
Dava: Dava dilekçesinde kira parasının 5 nolu yer için 150.000.000 lira ve 9 nolu yer için 1.7.2002 gününden başlayarak aylık 250.000.000 lira olarak tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ( 95.710.000 lira ve 178.500.000 lira ) cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, 492 Sayılı Harçlar Kanununda kira tespit davalarında harcın aylık kira parasına göre mi, yoksa yıllık kira parasına göre mi hesap edileceğine dair bir açıklık bulunmamaktadır.
7.7.1965 tarih ve 5/5 Sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında, en kısa ve en az külfetli bir usul uygulanması, en az masraf yapılması ilkesinden hareket edilerek, aylık kira parası esas alınmak suretiyle görevli mahkemenin tayin edileceği kabul edildiğinden aylık kira parasının tespitine ilişkin davalarda da aynı ilkelere dayanılarak aylık kira farkı üzerinden harç alınması gerekeceği sonucuna varılmıştır.
Bu görüş ayrıca 6570 sayılı yasanın öngördüğü kiracıyı koruma ilkesine de uygun bulunmaktadır.
Sonuç: Mahkemece yıllık kira farkı üzerinden harç alınmış olması doğru değil ise de bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hüküm fıkrası 2.bentte yer alan "Alınması gerekli 565.120.000 lira harçtan peşin alınan 7.880.000 lira harcın mahsubu ile bakiye 557.240.000 lira harcın davalıdan alınarak hazineye irat kaydına" cümlesinin karar metninden çıkarılarak yerine "15.760.000 lira harçtan peşin alınan 7.880.000 lira harcın mahsubu ile bakiye 7.880.000 lira harcın davalıdan alınarak hazineye irat kaydına" cümlesinin yazılmak suretiyle düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 47.870.000 lira fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 15.9.2003 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy