(6570 S. K. m. 2, 3)
Dava: Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2002 gününden başlayarak aylık, 486.000.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 326.700.000 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Sonuç: Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarına göre toptan eşya fiyat endeksindeki artış oranının sınırlı olarak yansıtılmasıyla bulunacak kira parasının kural olarak 18.11.1964 gün ve 2/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında öngörülen hak ve nesafet kurallarına da uygun olduğu kabul edilmektedir. Ancak bilirkişi raporunda ekonomik olumsuzların yörede oluşan kira paraları üzerindeki etkileri, benzer yerlerin kira paraları üzerinde somut ve karşılaştırılmalı incelemeler yapılmak suretiyle mecurun tesbiti istenilen dönemde aylık 300.000.000 lira kira getirebileceği bildirilmiş olup, bu miktarın hak ve nesafete uygun makul bir kira parası olmasına rağmen mahkemece (sınırlı endeks) uygulanmak suretiyle 326.700.000 liraya hükmedilmesi doğru değilse de bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden bu yöne ilişen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün birinci paragrafındaki kira parasına ilişkin olan 326.700.000 lira rakamının 300.000.000 lira yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 31.03.2003 günü oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy