(634 S. K. m. 17, 33, Ek m. 1) (1086 S. K. m. 8)
Dava: Dava dilekçesinde 2.130.000.000.- Liranın tahsili için yapılan takibe itirazın iptali ile % 40 tazminatın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği düşünüldü:
Karar: Davada, tarafların müşterek mülkiyetinde bulunan B... apartmanına ait ortak giderlerin davacı tarafından karşılandığı, 2.131.375.000.- Lira alacağın faizi ile birlikte tahsili için yapılan takibe de davalılar tarafından haksız olarak itiraz edildiği ileri sürülerek, takibe vaki itirazın iptali ile % 40 tazminatın hüküm altına alınması talep ve dava edilmiş mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33 ve ek 1. maddeleri hükümlerine göre kat mülkiyetinden doğan her türlü uyuşmazlık, müddeabihin miktar ve değerine bakılmaksızın sulh mahkemelerinde çözümlenir.
Sulh mahkemesinin bu davaya bakabilmesi için tek parsel üzerindeki anagayrimenkulde kat mülkiyeti ya da Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 17. maddesi son fıkrasındaki koşulları gerçekleşmiş kat irtifakı kurulmuş olması gerekir.
Bu koşullar oluşmadığı takdirde genel hükümler uyarınca müddeabihin miktarına göre görevli mahkeme belirlenir.
HUMK'nun 4146 Sayılı Yasa ile değişik 8. maddesine göre dava tarihi itibariyle miktar veya değeri 400.000.000.- Lirayı geçmeyen davalara sulh hukuk mahkemesinde bakılır.
Mahkemeler arasındaki görev ilişkisi kamu düzeni ile ilgili olup, dava sonuçlanıncaya kadar re'sen nazara alınmalıdır.
O halde, mahkemece görev hususu düşünülmeden işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 27.06.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy