(2004 S. K. m. 67)
Dava: Dava dilekçesinde 42.200.000.000 lira alacak için itirazın iptali, %40 inkar tazminatının masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Karar: Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dava dilekçesinde, davacının 26.11.1992 tarihinde satın aldığı taşınmazdan 13.9.1996 tarihinde hükmen tahliyesine karar verilen davalı icraen tahliye edilemediğinden, 5.2.2003-5.2.2004 dönemi için 42.200.000.000 lira ecrimisilin tahsili için başlatılan takibe vaki haksız itirazın iptali, %40 inkar tazminatının masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir.
Davalı, davacıya ait kısmı kullanmadığını savunarak davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece davanın 30.642,00 YTL. için kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, kural olarak tapuda kayıtlı olmayan muhdesatın mülkiyet durumu arsanın mülkiyet durumuna tabidir. Bu karinenin aksi ise her türlü delille ispatlanabilir.
Somut olayda; taşınmaz tapuda davacı adına arsa olarak kayıtlı olup, taraflar arasında görülen men'i müdahale davası içeriğinden, davacıya ait taşınmaz üzerine davalının mesken ve bahçe yaparak işgal ettiği anlaşılmasına göre, ecrimisilin davacıya ait arsa üzerinden verilmesi gerektiği gözetilmeden, bina ve arsa üzerinden hesaplanan ecrimisile hükmedilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 15.03.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy