MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ
Dava dilekçesinde 3.675,00 TL için itirazın iptali ile %40 icra inkar tazminatının faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemidir.Davacı vekili, davalı kiracının 2008 Eylül ile 2010 Mayıs arasındaki toplam 21 aylık kira bedelini ödemediğini, alacağının tahsili için başlatılan takibe itiraz ettiğini belirterek; itirazın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı vekili, 2006 yılından itibaren müvekkilinin davacıya ait direksiyon eğitim pistini kullandığını, kiraları düzenli olarak elden ödediğini, sadece 2009 yılının 3 ayının kira ödemesine ilişkin elinde yazılı belgesi bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Borçlar Kanununun 88. maddesinde, kira parası gibi belli zamanlarda ödenmesi gereken bir borcu, ihtirazi kayıt ileri sürmeksizin alıp, bir taksit için makbuz veren alacaklının, ondan önceki taksitleri de almış sayılacağı kabul edilmiştir.
Somut olayda dosyaya ibraz edilen 02.09.2009 tarihli belgenin tetkikinden; pist kirası için geriye dönük 500,00 TL'nin alındığı anlaşılmıştır. Davacı, 02.09.2009 tarihinde geriye dönük olarak 2 aylık kira parası aldığına dair belgeyi ihtirazi kayıt ileri sürmeden imzaladığına göre artık 02.09.2009 tarihinden öncesi dönem için kira bedelini isteyemez. Mahkemece, bu yönün gözardı edilerek yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırıdır.Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nın 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine,14.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.