MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ
Dava dilekçesinde kira parasının 01.10.2010 gününden başlayarak 4 taşınmaz için aylık 3.250'şer TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne; herbiri için aylık 2600 TL tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davacı vekili dilekçesinde; 01.10.2010 tarihinden itibaren her bir dükkan için aylık kira bedelinin 3.250 TL olarak tespitini talep etmiştir.Mahkemece davaya konu dört ayrı dükkanın herbirinin 01.10.2010 tarihinden başlayan aylık kira bedelinin 2.600 TL yani toplam 10.400 TL net olarak tespitine karar verilmiştir.Mahkeme kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, mahkeme tarafından bilimsel ve teknik görüşlerinden yararlanılan bilirkişi kurulunun dosyaya sunmuş oldukları raporlarında hesaplamaları brüt miktar üzerinden yaptıkları, kira bedeli olarak 1 dükkan için 2900 TL, 4 dükkan için 11.600 TL bedeli de brüt olarak hesapladıkları anlaşılmaktadır.Bu durumda; mahkemece de, benimsenen bilirkişi raporundaki tüm rakamlar brüt olarak yansıtılmış iken; raporda önerilen brüt 11.600 TL rakamının hak ve nesafet kuralları ve eski kiracı olma kıstasları düşünülerek, 10.400 TL indirilirken bu rakamın brüt değil net olduğunun belirtilmesi doğru görülmemiştir.Ne varki, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile hüküm fıkrasının 1. bendinde yeralan "...net..." ifadesi çıkarılarak yerine "...brüt..." ifadesinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 21.05.2012 günü oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy