(1086 S. K. m. 429)
Dava: Dava dilekçesinde kira parasının 1.3.1975 gününden başlayarak yıllık 10.000 lira olarak tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın bozmaya uyularak yine kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Kesin nitelikteki bozmaya mahkemece uyulmuştur. Bozmaya uyulmakla taraflar yararına meydana gelen usulî kazanılmış haklar hiçbir suretle bertaraf edilemez. Hükmüne uyulan bozma ilamı gereğinin aynen yerine getirilmesi gerekirken yazılı şekilde bozma kapsamı dışına çıkılarak hüküm tesisi doğru değildir.
Çeşitli yöntemlerle kira paralarını hesaplayıp ortalaması alınarak kira tespit edilmesi de keyfi uygulamalara neden olacağı gibi bu yöntemle doğru bir sonucu ulaşılması da mümkün değildir. Özelliği bulunan bir dosya ile ilgili Genel Kurulu kararı her olayda dikkate alınmamak gerekir. Kaldı ki bilirkişi raporunun diğer yöntemlere ilişkin hesap tarzı da dayanaktan yoksundur.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA 24.4.1979 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy