(743 S. K. m. 630)
Dava: Dava dilekçesinde kira parasının 15.1.1978 gününden başlayarak aylık 3000 lira olarak tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davacı ölen kiralayanın mirasçılarından bulunmaktadır. Dava sırasında diğer mirasçıların davanın açılmasına muvafakat ettiklerine dair belgeyi ibraz etmiştir. Bu belgeye karşı herhangi bir itiraz olmamıştır. Ayrıca mirasçılar tarafından verilmiş dava açma yetkisi bulunan vekaletname de ibraz edilmiştir. Bunlara göre, tüm mirasçıların davanın açılmasına muvafakatlarının olduğu kabul edilerek davacının açtığı davaya bakılmalıdır. Davacı tarafından dava açılmadan önce tek başına gönderdiği ihtarname, sonradan diğer mirasçıların dava açılmasına muvafakat ettiklerine göre geçerli sayılmalıdır.
Kira sözleşmesinin özel şartlarının 5. maddesi 6570 sayılı Yasanın 11. maddesine aykırı olduğundan geçersizdir. Kira parasının arttırılması ile ilgili ihtar 21.11.1966 tarih ve 19/10 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uygun olarak süresinde yapıldığından sözleşmenin anılan maddesine dayanılarak davanın reddine karar verilemez.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA 8.2.1979 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy