(818 S. K. m. 19)
Dava: Dava dilekçesinde kira parasının 30.12.1980 gününden başlayarak aylık 16.005.- lira olarak tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 12.189.- lira olarak tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Yeni dönem kira başlangıç tarihinin 30.12.1980 yerine 4.1.1981'e alınması hükmü temyiz eden aleyhine bozma sebebi sayılmamıştır. Davada 4.1.1981 tarihinde başlayan kira dönemine ait, kira parasının tespiti istenilmiştir.
Kira sözleşmesine göre, yakıt giderleri dahil olmak üzere, kira parası tespit edildiğinden, yeni dönem kira parasının tespitinde de 4.1.1980 tarihinden 4.1.1981 tarihine kadar yakıt giderlerinden, kiralanana isabet eden miktarın, tespiti ve tespit edilen net kira parasına bunun eklenmesi gerekir.
Yeni dönem için sarfedilecek yakıtın, son değerden satın alınıp kullanılacağı olgusunu, kabul etmek zorunlu olduğundan, 4.1.1981 tarihinden önce, yakıt giderlerindeki artışlarla oluşan, en son birim değerine göre, yıl içinde sarfedilen miktar esas alınarak, yakıtın bu yere isabet eden miktarının değeri bulunup, bunun yeni dönem için hesaplanan net kira parasına eklenmesi gerekir.
Mahkemece, yakıt giderlerinin bu şekilde hesaplanması gerekirken, yeni dönem içinde yapılan giderler, esas alınarak kira parasının tespiti doğru değildir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün H.U.M.K.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA 31.1.1983 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy