(2004 S. K. m. 277)
Dava: Dava dilekçesinde satışın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın yetkisizlik nedeniyle reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dava Gayrimenkul satışına dair tasarrufun iptaline ilişkindir. Mahkeme, bu istemin gayrimenkulün aynına ait olduğundan dolayı yetkisizliğe ve dava dosyasının taşınmazın bulunduğu mahal mahkemesine gönderilmesine karar vermiştir.
Oysa bu dava İİK.nun 277. maddesine dayanarak açılmış bir iptal davasıdır.
İ.İ. Kanuna göre açılmış iptal davaları için yetki konusunda bu Kanunda özel bir hüküm yer almamıştır. Dava taşınmazın aynı ile ilgili değildir. İptal davaları aynı hakka değil, kişisel hakka ilişkin davalardandır.
Bu dava sabit olduğu takdirde davaya konu mal üzerinde cebri icra yolu ile davacı hakkını almak yetkisini elde eder ve eğer davanın konusu taşınmaz ise davalı üçüncü şahısın üzerindeki kaydın tashihine mahal olmadan o taşınmazın haciz ve satışını isteyebilir. O halde taşınmazın aynına ilişkin olmayan iptal davası HUMK.nun 9. maddesi ve sonraki maddelerinde öngörülen kurallara göre açılabilir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin ödediği temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine 1.11.1988 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy