(743 S. K. m. 4) (1086 S. K. m. 275)
Dava: Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.1989 gününde başlayarak aylık 1.000.000.- lira olarak tespiti istenmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 700.000.- lira olarak tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesinde davacının adının yanlış yazılması ile ilgili düzeltme isteği hakkında bir hüküm verilmemiş olup, kararda davacının adının Yusuf Ğürün yerine Gürün olarak yazılması doğru değildir.
Bilirkişi raporunda yörede oluşan kira paraları dayanakları ve kiralanan yerlerin nitelikleri incelenip gerekli karşılaştırmalar yapılmadan genel ifadelerle kira parası tespit edilmiştir.
Bundan ayrı hak ve nesafet kurallarına göre kira parası bilirkişi marifetiyle hesap edilmiş ve mahkemece de bu miktara hükmedilmiştir.
Böyle bir uygulama Yargıtay'ın Yerleşik İçtihatlarına uygun değildir.
Mahkemece yörede oluşan kira paraları dayanakları da incelenerek, dava konusu yerin serbestçe getirebileceği kira parası belirlenmeli, hakimce bu kira parası gözönünde bulundurularak hak ve nesafete uygun kira parası takdir edilerek hüküm tesis edilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 23.10.1990 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy