(743 S. K. m. 2)
Dava: Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.1990 gününden başlayarak aylık 3.000.000 lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 1.560.000 lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davaya konu edilen taşınmaza ait kira sözleşmesi dava dışı N.L. ile davalı arasında gerçekleşmiştir.
Kira sözleşmesini, kendi adına asaleten ve diğerlerine vekaleten N.L.'ın kurması, taşınmazdaki diğer maliklerin işbu sözleşmeye icazet vermek suretiyle kendi paylarına hasren kira tesbiti davası açmalarına engel olamaz.
Mahkemece yukarıdaki ilke dikkate alınarak davacıların payları oranında kira parasının tesbit edileceği yerde kiralanan taşınmazın tümü hakkında karar verilmiş bulunması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy