(6570 S. K. m. 9, 14)
Dava: Dava dilekçesinde kira parasının 1.4.1990 gününden başlayarak aylık 1.000.000 lira olarak tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kiranın 1.4.1991 tarihinden itibaren 600.000 lira olarak tespiti cihetine gidilmiş, hüküm davacılar ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, taraflar arasındaki 1.4.1986 günlü kira sözleşmesinin 2. maddesine göre "kira bedeli yeni dönem başlangıcında Yargıtay kararları doğrultusunda artırılacaktır. Böyle bir şart kiralayana yeni dönem kira parasını ihtar çekmeye gerek kalmadan tespit etme yetkisi tanımaktadır.
Mahkemece yukarıdaki ilke dikkate alınmaksızın 1.4.1990 tarihinden itibaren kira parasının tespiti istenildiği halde 1.4.1991 tarihinden geçerli olarak saptanmasına karar verilmiş bulunması doğru değildir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA 19.12.1991 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy