(6570 S. K. m. 2,3)
Dava: Dava dilekçesinde kira parasının 1.9.1989 gününden başlayarak aylık 650.000 lira olarak tespiti istenilmiştir. mahkemece, davanın kısmen kabulü ile aylık kiranın 550.000 lira olarak tespiti cihetine gidilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: 1.9.1989 tarihinde başlayan döneme ait kira parasının tespiti davası dönem sona erdikten sonra 28.9.1990 tarihinde açılmıştır.
Yargıtay'ın yerleşmiş içtihatlarına göre, taraflar yenilenen dönemde kira parasının artırılacağını kararlaştırmış olsalar dahi kira parasının tespiti istenen dönem sona erdikten sonra açılması halinde o dönem için kira parasının tespitine karar verilemez. Bu nedenle, 1.9.1989 tarihinden geçerli olmak üzere kira parasının tespiti doğru değildir. 1.9.1990 tarihinden geçerli olmak üzere kira parası tespit edilebilir. Bunun için davacıdan sorulmak suretiyle bu tarihten geçerli olmak üzere kira parasının tespiti yönünde talebi alınmalı, kabulü halinde tespiti karar verilmeli, kabul etmemesi durumda davanın reddine karar verilmelidir.
Sonuç: Bu itibarla, yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, ve şimdilik diğer yönlerin incelenmesine mahal olmadığına ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 02.06.1992 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy