(1086 S. K. m. 8)
Dava: Dava dilekçesinde zilyetliğin korunması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Karar: Dosyada konulan kira sözleşmesine göre yıllık kira bedeli 840.000 lira olduğu anlaşılmakta ise de, dava tarihindeki yıllık kira bedeli anlaşılamamaktadır.
HUMK'nun 8. maddesine göre zilyetliğin korunmasına ilişkin davalar değere bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesine ait ise de davada taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklanan hakka göre zilyetliğin korunması istenilmekte olup, taraflar arasındaki hukuki ilişkinin değerine göre görevli mahkeme belirlenecektir.
Taraflardan en son yıllık kira bedeli sorularak, değer 2.000.000 liranın üstünde ise davaya Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekir. Eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru değildir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, şimdilik diğer yönlerin incelenmesine mahal olmadığına, 12.11.1992 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy