(1086 S. K. m. 8)
Dava : Dava dilekçesinde kira parasının 1.9.1997 tarihinden başlayarak aylık 50.000.000 lira olarak tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar : Davacı, aylık kira parasının 1.9.1997 tarihinden itibaren 100.000.000 liradan 50.000.000 lirasına tenkis edilerek tespitini istemiş, mahkemece kira paralarının azalma değil, artma yönünde gelişme kaydettiğinden bahisle davanın reddine karar verilmiştir.
Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 1.9.1997 başlangıç tarihli ve 1 yıl sürelidir. Aylık kira parası ise 100.000.000 lira olarak kararlaştırılmıştır.
Davacı sözleşmedeki kira parasının, "kira süresi içinde" değiştirilmesini istemektedir. Bu durumda dava niteliği itibarıyla, kira sözleşmesindeki bedele ilişkin şartın değiştirilmesi ile ilgili olduğundan, HUMK'nin 8. maddesi gereğince yıllık kira miktarı gözetilerek davaya Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, mahkemece bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, mahkemece görev yönü düşünülmeksizin işin esasını hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HMUK'nin 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 2.4.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy