(6570 S. K. geçici m. 7) (616 S. KHK. m. 50) (Anayasa Mahkemesi 2000/65E 2000/38K 31/10/2000)
Dava: Dava dilekçesinde kira parasının 6.3.2001 gününden başlayarak aylık 391.897.000 lira olarak tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabul, kısmen reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davada, 6.3.2001 tarihinden itibaren aylık kiranın 391.897.000 lira olarak tespiti istenilmiştir.
Mahkemece, 4531 sayılı Kanun uygulanmak suretiyle %10 artış ile aylık kiranın 278.300.000 lira olarak tespitine karar verilmiştir.
Hakkında kira tespiti istenilen taşınmaz, davacı Sosyal Sigortalar Kurumu'na (SSK.) aittir. 4.10.2000 tarihinde yürürlüğe giren 616 sayılı Kanun Hükmünde Kararname'nin 50.maddesi uyarınca SSK.'nun sahibi bulunduğu gayrimenkullerin kira bedelleri, her yıl Devlet İstatistik Enstitüsü tüketici fiyat endeksindeki artış oranından az olmamak üzere rayiç ve emsal değerlere göre belirlenir. Her ne kadar anılan Kanun Hükmünde Kararname 10.11.2000 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan Anayasa Mahkemesinin 31.10.2000 tarih 2000/65 E. ve 2000/38 K.sayılı kararı ile Resmi Gazetede yayımlama tarihinden bir yıl sonra yürürlüğe girmek üzere iptal edilmişse de, iptal kararının yürürlük tarihi itibariyle, yukarıda zikredilen Kanun Hükmünde Kararname hükümlerine göre kira parasının tespiti gerekir.
Mahkemece, yukarıdaki usul ve esaslar gözetilmeksizin 4531 sayılı Kanun uygulanmak suretiyle kira parasının tespiti cihetine gidilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 09.04.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy