(2004 S. K. m. 67)
Dava: Dava dilekçesinde 258.117.808 liralık takibe yönelik itirazın iptali ve % 40 inkar tazminatının faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın husumet sebebi ile reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz isteminin süresi içerisinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki tüm kâğıtlar okunarak gereği düşünüldü.
Karar: Davacı vekili dilekçesinde; davalının yönetime olan aidat ve çevre düzenleme katılım payını ödemediğini 215.000.000 TL'lik borcun tahsili amacı ile davalı aleyhine icra takibi yaptıklarını ve davalının da bu takibe itirazda bulunduğunu beyan ederek, itirazın iptal edilmesine ve % 40 icra inkar tazminatına karar verilmesini dava ve talep etmiştir.
Davalı savunmasında, dava konusu taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti ya da kat irtifakının kurulu olmadığını, bu sebeple de yönetimin kanuni olmayıp dava açma ehliyetinin bulunmadığını ifade etmiştir.
Mahkemece; davalının bu savunmasına itibar edilerek davanın husumet sebebi ile reddine karar verilmiştir.
Dosyada mevcut karar defteri fotokopisinin incelenmesinden, 3.1.2002 günlü toplantıda davacı yönetimin oluşturulduğu ve başkan olarak da davacı E.Z.'nun seçildiği görülmüştür. Sair yandan 20.6.2002 günlü oturumunda da aidatlarını ödemeyen maliklerden icra yolu ile bu aidatların tahsil edilmesine karar verilmiş ve bu aidatların tahsil ve takip yetkisi de davacıya verilmiştir.
Öyle ise ortak yaşamın sürdürülebilmesi için bir takım ortak giderlerin yapılması gerekmekte olup, bu giderlere ait olarak aidatların toplanması konusunda yönetim tarafından alınmış bir kararın bulunduğu gözetilmeden, sair yandan da davacı yönetim adına davayı açan başkanın, aynı taşınmazda malik olması durumunda onunda dava açma yetkisinin bulunduğu hususları araştırılmadan, yanlış gerekçeler ile davanın husumet sebebi ile reddine karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı biçimde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu sebeplerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istem halinde temyiz edene iadesine 02.10.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy