(634 S. K. Ek m. 1) (1086 S. K. m. 7, 8)
Dava: Dava dilekçesinde işletme projesinin geçersizliğinin tespiti ile işletme projesinin yönetim planına uygun hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm taraflarca temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dava, davalı H. Toplu Konutlar 1. Etap, 4. Bölge Yönetim Kurulunun 27.11.2001 tarihli işletme projesinin iptali ile yönetim planına uygun yeni işletme projesinin düzenlenmesi hususunda mahkemenin müdahalesi istemine ilişkindir.
Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre kat mülkiyeti ancak tek bir parsel üzerinde bağımsız olarak kurulabileceğinden, böyle bir toplu yapıda Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri uygulanamaz. Uyuşmazlığın genel hükümlere göre çözümlenmesi gerekir.
Mahkemece; uyuşmazlığın niteliği, Kat Mülkiyeti Kanununun ek 1. maddesi ve HUMK'nun 8. maddesi dikkate alındığında ( sözleşme niteliğindeki kararlar ile Medeni Kanunun müşterek mülkiyet hükümleri uygulanmak üzere ) davaya Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılması için görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, davanın esasına yönelik hüküm kurulması doğru değildir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 1.7.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy