(2004 S. K. m. 67)
Dava: Dava dilekçesinde 52.425.533.000 liralık takibe vaki itirazın iptali ve tahliye masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabul, kısmen reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davacı vekili dilekçesinde, dava dışı malik ile aralarındaki kira sözleşmesindeki yetkiye dayanarak taşınmazı davalıya (alt kiracı olarak) kiraladığını, ancak davalının kira borcunu ödemediğini, toplam borç alan 32760 dolar üzerinden davalı aleyhine icra takibi yaptıklarını, davalının da bu takibe itirazda bulunduğunu beyan ederek itirazın iptali ile %40 icra-inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı savunmasında, aylık kira bedelinin kira sözleşmesinde 1750 dolar olarak kararlaştırıldığını, bu nedenle de davanın yersiz olduğunu ifade etmiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık, davalı kiracının stopajdan sorumlu olup olmayacağı noktasında toplanmaktadır.
Taraflar arasında akdedilen 1.9.1999 başlangıç tarihli alt kira sözleşmesinde aylık kira bedelinin net 1750 dolar olduğu ve kira stopajının davalı tarafından makbuz karşılığı davacı kiralayana ödeneceği kararlaştırılmıştır.
O halde kira sözleşmesinde stopajın kiracı (davalı) tarafından ödenmesi gerektiği açıkça kararlaştırıldığına göre, mahkemece bilirkişinin dosyaya ibraz etmiş olduğu 14.10.2002 tarihli rapor esas alınmak suretiyle yapılacak yargılama neticesinde varılacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yanlış gerekçelerle davanın kısmen kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 04.03.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy