(1086 S. K. m. 8)
Dava dilekçesinde kiracılığın tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekillerince temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davacı, 1.1.2002 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile belediyeden kiraladığı büfenin, 2003 dönem kirasının yarısının belediyeye ödendiğini, belediyenin 7.4.2003 tarihli yazı ile mecurdan tahliyesini aksi halde mecurun yıktırılarak kiracılık sıfatının sona erdirileceğini ihtar ettiğini, ilk taksit tahsil edilmekle aktin yenilendiğini, bu nedenle kiracılığın tespitini ve korunmasını istemiştir.
Davalılar vekilleri, davanın reddini savunmuşlar, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü davalılar vekilleri temyiz etmektedir.
Dava, 1.1.2002 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesinin halen geçerli olup olmadığı konusundan kaynaklanmaktadır. Davacı kiracılık sıfatının tespitini istediğine göre uyuşmazlık konusu bulunmayan bir kira sözleşmesinin varlığı kabul edilemez.
HUMK.nun 8.maddesinde davanın değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu dava ve işler sayılmıştır. Dava bu niteliği itibariyle anılan madde de açıklanan işlerden hiçbirisine dahil değildir.
Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunun 8.maddesinde değer veya miktarı (dava tarihi itibariyle) 400.000.000 lirayı geçmeyen davalara Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılacağı hükmü getirilmiştir.
Mahkemece, dava konusu kira sözleşmesindeki yıllık kira parasının 400.000.000 lirayı geçtiği dikkate alınarak, davaya Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, esasa ilişkin hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA ve şimdilik diğer yönlerin incelenmesine mahal olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 18.03.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy