(2828 S. K. m. 31)
Dava dilekçesinde 6.999.200.000 TL. ecrimisilin 2/5'nin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içerisinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki tüm kağıtlar okunarak gereği düşünüldü.
Davada, tarafların paydaş bulunduğu taşınmazın, davalı tarafından kullanıldığı, davacı idarenin yararlandırılmadığı ileri sürülerek ecrimisil istenilmiş, mahkemece istemin kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasal gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, diğer temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, taşınmaz paydaşları arasında ecrimisile hükmedilebilmesi için intifadan men koşulunun gerçekleşmesi genel bir kuraldır. Ne var ki, T.C.Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumu'nun da aralarında bulunduğu kamu tüzel kişilerinin bütün mal varlıkları devlete ilişkin olup (2828 s. Kanunun 31. maddesi), devletin malının bağışlanması veya gelirinin tahsilinden sarfınazar edilmesi söz konusu olamayacağına göre intifadan men koşulunun esasını oluşturan yararlanma iradesinin her zaman var olduğunun kabulü gerekir. Bu sebeple mahkemece, davacı talebi gibi 1.1.2000 gününden itibaren ecrimisile hükmedilmesi gerekirken, izale-i şuyu davası esas alınarak Mayıs 2000 gününden itibaren ecrimisile hükmedilmesi doğru görülmemiştir.
Öte yandan, ilke olarak kira geliri üzerinden ecrimisilin belirlenmesinde; taşınmazın dava konusu dönemde mevcut haliyle serbest koşullarda getirebileceği kira parası saptanmalı sonraki dönemler için ise bulunan bu miktara Toptan Eşya Fiyat Endeksinin tamamı yansıtılmak suretiyle bulunacak miktardan az olmamak koşuluyla belirlenecek ecrimisilin hüküm altına alınması gerekir.
Somut olayda, hükme esas alınan bilirkişi raporunda; ilk dönem için belirlenen ecrimisil miktarına, sonraki dönemler için TEFE'nin tamamı yansıtılmak suretiyle hesaplama yapılması gerekirken, %25 oranında artırım yapılmıştır. Mahkemece, TEFE'nin altında kalacak biçimde düşük ecrimisile hükmedilmesi de doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı biçimde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu sebeplerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 27.01.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy