(1086 S. K. m. 8)
Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2002 gününden başlayarak aylık 200 USD olarak tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Yargıtay Kararı
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davacı vekili dilekçesinde, 1.1.2000 başlangıç tarihli ve 3 yıl süreli kira sözleşmesi ile aylık kira parasının 500 Alman Markı olarak kararlaştırıldığını, ancak ekonomik kriz ve "Euro"ya geçiş nedeniyle 1.1.2002 tarihinden itibaren aylık kira parasının tarafların karşılıklı iradeleri ile 200 Dolar olarak ödenmeye başladığını ileri sürerek 1.1.2002 tarihinden itibaren aylık kira parasının 200 Dolar olduğunun tespitini talep ve dava etmiştir.
Dava kira parasının tenzili davasıdır. Dava bu niteliği itibariyle kira sözleşmesine dayanan kira tespit davası olarak nitelendirilemez. Talep konusu, kira sözleşmesindeki kira parası ile ilgili koşulun değiştirilmesidir.
HUMK'nun 8. maddesi gereğince, kural olarak miktar veya değeri 400.000.000.- Lirayı geçmeyen davalar için Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir. Miktar veya değeri 400.000.000.- Liradan fazla olan davalar ise Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevine girer.
O halde mahkemece, kira sözleşmesinde kararlaştırılan kira bedeli 400.000.000.Lira olan görev sınırının üzerinde olduğundan davaya Asliye Hukuk Muhakemesi'nde bakılacağı gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 5.4.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy