(6570 S. K. Geç. m. 7) (818 S. K. m. 248)
Dava: Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2003 gününden başlayarak aylık 181.000.000 lira olarak tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Karar: Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davada 1.1.2003 tarihinde başlayan dönem kira parasının 181.000.000 lira olarak tespiti istenilmiştir.
Mahkemece,davalının endeks oranında artış yaparak ödediği gerekçesi ile davanın reddi cihetine gidilmiş,hüküm süresinde davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasında kira sözleşmesi 1.1.2000 başlangıç tarihli olup, 1.1.2003 tarihinde başlayan dönem kira parasının endeks oranında artırılarak tespitinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak taraflar arasında kira parasının miktarına ilişkin olarak bir uyuşmazlık bulunup mahkemeye müracaat edildiğine ve kira parasının dava yolu ile tespiti istenildiğine göre;davalı taraf artırılması istenilen veya karar verilecek miktarı ödemeye başlasa bile dava red edilmeyip bu miktar hüküm altına alınarak bir tespit kararı verilmelidir.
Kaldı ki, tespiti istenilen 1.1.2003 dönemi Toptan Eşya Fiyat Endeksi oranı 45.9 olup önceki dönem kira parasının bu miktarda artırılarak tespiti gerekirken davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 29.03.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy