(6570 S. K. Geç. m. 7)
Dava: Dava dilekçesinde kira parasının 1.7.2001 gününden başlayarak aylık 2000 DM olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 481.327.000-TL. tespiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Karar: Davada, 1.7.2001 tarihinden başlayan döneme ilişkin aylık kira parasının 2000 DM olarak tespiti istenilmiştir.
Mahkemece, dairemizin bozma ilamına uyularak aylık kira parasının 481.327.000-TL. olarak tespitine karar verilmiş ise de gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.
Dairemizin 02.10.2003 tarih ve 2003/11642- 11527 sayılı bozma ilamında da .belirtildiği gibi, 1.7.2001 tarihinde yürürlükte bulunan 4531 Sayılı Yasa uyarınca bir karar verilmelidir.
4531 Sayılı Yasanın, geçici 7. maddesinin 2.fıkrasında Kira parasının yabancı para veya kıymetli madene endeksli olarak belirlendiği sözleşmelerde ayrıca yıllık artış uygulanmaz hükmü yer almaktadır.
Buna göre, kira sözleşmesindeki kira parasının (800 DM) aynen hüküm altına alınması gerekirken, 800 DM'ın, Türk Lirası karşılığı bulunarak % 10 oranında artırılmak suretiyle, kira parasının tespiti doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 05.05.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy