(818 S. K. m. 41) (4721 S. K. m. 995)
Dava dilekçesinde 29.568.315.000 lira ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın 257.773.970 lira için kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davada, davacıya ait tapulu yerin 24.350 m2'sini işgal ederek kullanan komşu parsel maliki olan davalıdan 1999-2003 yılları için ecrimisilin tahsili istenilmiş, davalı taraf davanın reddini savunmuş olup mahkemece diğer yıllar için taşınmaz nadasa bırakıldığından ekilen 2000 ve 2002 yılları için dava kısmen kabul edilerek ecrimisile hükmedilmiştir.
Dava konusu yer 2. sınıf tarım arazisi olup 2000 ve 2002 yılları için kuru tarım esasında buğday olan gelire göre ecrimisil hesaplanmıştır.
Davacı, arazisinde 14.4.2000 tarihinde derin kuyu açarak sulu tarıma geçtiğini belirtmiş, dinlenen davacı tanığı davacının 2000 yılında arazisini sulamaya başladığını beyan etmiş ziraat mühendisi bilirkişi de raporunda davacıya ait kuyudan dava konusu yerin dalgıç pompa ile sulanmasının mümkün olduğunu, bu halde nadasa gerek olmadığını açıklamıştır.
Ecrimisil kötüniyetli şagilin ödemekle sorumlu olduğu tazminat olup kötüniyetli zilyet, elde ettiği veya elde etmeyi ihmal ettiği semerelerden de sorumludur.
O halde, davacının suyunun dava konusu yeri de sulamaya yetecek oranda olup olmadığı, davacının sulu tarım yapma imkanı araştırılarak hasıl olacak sonuca göre ecrimisil hakkında karar verilmelidir.
Bundan ayrı; haksız eylem benzeri olan ecrimisil davalarında her dönem için dönem sonu (tahakkuk tarihi) itibariyle faiz yürütülmesi mümkün olup temerrüt tarihinden itibaren faize hükmedilmesi doğru değildir.
Eksik inceleme ile karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 19.02.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy