(2828 S. K. m. 31)
Dava dilekçesinde 3.411.040.000 lira ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın 791.340.100 lira için kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davada, tarafların paydaş bulunduğu taşınmazın, davalı tarafından kullanıldığı, davacı idarenin yararlandırılmadığı ileri sürülerek ecrimisil istenilmiş, mahkemece istemin kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, taşınmaz paydaşları arasında ecrimisile hükmedilebilmesi için intifadan men koşulunun gerçekleşmesi genel bir kuraldır. Ne var ki, T.C. Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumu'nun da aralarında bulunduğu kamu tüzel kişilerinin tüm mal varlıkları devlete ait olup (2828 sayılı Yasanın 31. maddesi), devletin malının bağışlanması veya gelirinin tahsilinden sarfınazar edilmesi söz konusu olamayacağına göre intifadan men koşulunun esasını oluşturan yararlanma iradesinin her zaman var olduğunun kabulü gerekir. Bu nedenle mahkemece, davacı talebi gibi 1.1.2000 tarihinden itibaren ecrimisile hükmedilmesi gerekirken, izale-i şuyu davası esas alınarak Mayıs 2000 tarihinden itibaren ecrimisile hükmedilmesi doğru görülmemiştir.
Öte yandan, ilke olarak kira geliri üzerinden ecrimisilin belirlenmesinde; taşınmazın dava konusu dönemde mevcut haliyle serbest koşullarda getirebileceği kira parası saptanmalı sonraki dönemler için ise bulunan bu miktara Toptan Eşya Fiyat Endeksinin tamamı yansıtılmak suretiyle bulunacak miktardan az olmamak koşuluyla belirlenecek ecrimisilin hüküm altına alınması gerekir.
Somut olayda, hükme esas alınan bilirkişi raporunda; ilk dönem için belirlenen ecrimisil miktarına, sonraki dönemler için TEFE'nin tamamı yansıtılmak suretiyle hesaplama yapılması gerekirken, %25 oranında artırım yapılmıştır. Mahkemece, TEFE'nin altında kalacak şekilde düşük ecrimisile hükmedilmesi de doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 19.02.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy