(1086 S. K. m. 240)
Dava: Dava dilekçesinde satış için mecurun gösterilmesine izin verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, mahkemece; kiracının, kiralananı alacaklılara gösterilmek üzere her hafta Salı günü saat 18.00-20.00 ve Pazar günü 18.00-20.00 saatleri arasında gösterilmesine izin verilmesine karar verilmiştir. Kiracıya yüklenecek bu yükümlülüğün bir zamanla sınırlandırılmaksızın ilanihaye devam etmesi kabul edilemez. Dairenin satılabilme süresine etkili sosyal, ekonomik koşullar, diğer özel ve genel faktörler ile birlikte tarafların yararları değerlendirilmek (HUMK. mad. 240), hakkaniyete uygun denge kurmak suretiyle satışın yapılabileceği muhtemel makul ve münasip bir süre ile sınırlandırılması gerekmektedir. Mahkemece, makul ve münasip bir süre ile sınırlandırılmaksızın izin verilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, bu yöne ilişen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün birinci bendindeki ...alacaklılara gösterilmek üzere her hafta Salı günü saat 18.00-20.00 ve Pazar günü 18.00-20.00 saatleri arasında gösterilmesine izin verilmesine ifadesinin silinerek yerine alacaklılara gösterilmek üzere her hafta Salı günü saat 18.00-20.00 ve Pazar günü 18.00-20.00 saatleri arasında gösterilmesine, kararın kesinleştiği tarihten itibaren 6 (altı) ay süreyle izin verilmesine sözlerinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 05.12.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy