(818 S. K. m. 264) (6570 S. K. m. 11)
Dava: Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2003 gününden başlayarak aylık 2.546.000.000 lira olarak tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı (karşı davacı) tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davacı (Vakıflar İdaresi),aylık kira parasının 1.1.2003 gününden itibaren aylık 2.546.000.000 lira olarak tespitini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm, süresinde davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasında 17.10.2002 başlangıç tarihli sözleşme 6570 sayılı yasanın 11. maddesi uyarınca dönem sonunda bir yıl uzamıştır. İşbu sözleşmenin özel koşullarında kira artış şartı kabul edilmiş olup; buna göre ...müteakip yıllar için Devlet İstatistik Enstitüsünce belirlenen 12 aylık Toptan Eşya Fiyat Endeksi oranından az olmamak suretiyle kira artışı yapılacaktır.
İstem serbest iradeyle rayiç kira bedeli üzerinden yapılan sözleşme süresini takip eden ilk döneme ilişkindir. Taraflarca kararlaştırılan şart geçerlidir.
Mahkemece, sözleşmede kararlaştırılan kira parasına Toptan Eşya Fiyat Endeksinin (45.9) iki ay on dört güne karşılık gelen oranın uygulanması ile bulunacak miktara hükmedilmesi gerekirken fazla miktara hükmedilmesi doğru görülmemiştir.
Kabule göre de; keşif parası davalı tarafından yatırılmış olup hükümle birlikte mahkeme masrafları kaleminde yeniden davalıdan tahsiline karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Ancak bu hususların düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden bu yöne ilişen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün birinci paragrafındaki kira parasına ilişkin 2.546.000.000 rakamının çıkartılarak yerine 2.080.000.000 yazılmasına yine, yargılama giderlerine ilişkin olan üçüncü bentteki 358.550.000 lira rakamı çıkartılarak yerine 19.550.000 lira yazılmasına, bundan ayrı olarak ta; ayrı bir bent halinde davalı davasını vekil aracılığı ile takip ettirdiğinden hüküm tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince reddedilen kısım üzerinden hesaplanan 659.200.000 lir vekâlet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine sözleri yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve hükmün düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 24.80 YTL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 17.02.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy