(1086 S. K. m .94)
Dava dilekçesinde kira parasının 1.8.2004 gününden başlayarak aylık, 1.000.000.000 lira olarak tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davada, 1.8.2004 tarihinden başlayan döneme ilişkin aylık kira parasının tespiti istenilmiştir.
Mahkemece, davalının yeni dönemde endeks uygulamasına göre belirlenecek miktardan fazla artış yaparak kira parasının ödendiği gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiştir.
Taraflar arasında kira parasının miktarına ilişkin olarak uyuşmazlık bulunup mahkemeye müracaat edildiği ne ve kira parasının dava yoluyla tespiti istenildiğine göre; davalı taraf artırılması istenen veya karar verilecek miktarı ödemeye başlasa bile dava ret edilmeyip, bu miktar hüküm altına alınarak bir tespit kararı verilmelidir.
Davalının tespit edilecek miktarı kabul ederek ödeme yapması dava açılmasına sebep olup olmaması ve yargılama giderlerinden sorumluluğu (HUMK md. 94) yönünden önemlidir.
Yanılgılı değerlendirme sonucu yazılı gerekçe ile ret kararı verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 10.2.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy